開店場所を選ぶ5つの注意点

シニア起業家、上海創業教育訓練センターの徐本亮校長は、地域によって店舗の特徴が異なり、繁華街や街沿いの店舗の客数が多いが、家賃のコストが高いと指摘した。

したがって、創業者は開業店舗を選ぶ上で、成功を焦る或いは盲目的に付き従うという心理を持ってはいけません。自分の創業項目と経済実力によって一番いい店を決めるべきです。そして、選択の中で以下の5点に注意してください。

車の流れの中で、

にぎやかな場所。

成功の確率は普通の地域よりずっと高いです。

小さな店を経営する起業家にとって、客足の大きさは収入の大きさに直接影響します。

淮海路、徐家匯、襄陽路などの商圏はすでに規模になって、店舗は集中して、人気は高くて、投資収益は比較的に高いです。

しかし、いいところも家賃が高いという意味で、競争が激しいです。

すべてではない

必ずお金を稼いで、市政の計画の変動に出会って、一部の人気のあるところも寒いところになります。

そのため、創業者は所在地を選ぶ時には遠くに目を向けて、この地区の将来の発展状況とこの地区の未来の同業競争の状況をよく知るべきです。

地理環境、交通条件、建築構造の店舗によって、家賃が大きく違ったり、十数倍も違ったりします。

創業者にとっては、表面だけの価格ではなく、家賃の価格性能比を考慮しなければならない。

例えば、月収2万元ぐらいの飲食店の家賃は3000元から5000元ぐらいが適当で、一定の粗利益を保証できます。

現在、十数平方メートルの小売店はとても人気があります。家賃は船の高さに上がっていますが、一二百平方メートルの大きな店は家賃の滞納で値下がりしています。

このような状況の下で、何人かの創業者が団体レンタルで安く「食べて」大きな店を分割して、細かく計算すれば多くの費用が節約できると提案しています。

初歩的に開店場所を選定した後、さらに全面的に検討し、関連の状況を調査し分析してから決定するべきです。

一般的には、考察は2つの面に注目すべきである。

同じ地域の同類店の経営成績を調べて、この店の利益状況を試算します。商品価格の水準を調べて、これに基づいて自分の今後の商品価格を確定するためです。

2、大家さんの背景。

所有者の背景を知るには、「二大家」や「三大家」のような入居者ではなく、直接借家を選ぶことをお勧めします。